Há muito o que se levar em consideração quando o assunto é encontrar o consultório médico ideal para oferecer os seus serviços. Embora o tamanho e a localização sejam fatores importantes você precisa decidir, em um primeiro momento, se irá alugar ou adquirir um espaço.
Enquanto uma das opções exige um investimento alto logo no início, mas traz uma certa estabilidade para o negócio, a outra pode ser uma excelente opção para profissionais que não desejam gastar tanto ou que buscam por flexibilidade.
Se você chegou ao momento da carreira em que precisa optar por uma destas alternativas, é hora de colocar os prós e contras no papel para não fazer a escolha errada. Então, que tal uma ajudinha dos especialistas da Escritax? Para isso, é só ficar de olho no artigo abaixo!
Afinal, comprar um consultório médico é uma boa ideia?
Claro, nós sabemos que nem todos os profissionais, principalmente os recém-formados, podem investir um alto valor na compra de um consultório médico. No entanto, se esta é uma opção para você, mas ainda restam dúvidas sobre as vantagens, aí vai uma lista para lhe fazer pensar:
Localização
Definitivamente, é difícil achar uma boa localização que ainda não esteja ocupada. Logo, se você tiver sorte o suficiente para encontrar um local estratégicos e que pode aumentar a sua base de pacientes graças a facilidade de acesso, e ao alto tráfego, comprá-lo é a melhor decisão.
Liberdade e controle
Ao comprar um consultório médico, você terá liberdade para fazer as alterações que achar necessárias no espaço, sem que isso resulte em multas ou gastos extras para deixar o local como estava no início.
Economia a longo prazo
Outro ótimo motivo para comprar um consultório médico é que você não precisará pagar aluguel. Além da economia mensal, ainda é possível (dependendo do tamanho da propriedade), alugar salas para outros profissionais, gerando uma renda extra.
Principais motivos para deixar a compra do seu consultório de lado
Quando você está pensando em abrir seu próprio consultório, é importante entender os prós e os contras de cada opção. Agora que já vimos as vantagens, está na hora de conferirmos as desvantagens da compra de um imóvel:
Falta de flexibilidade
Se, por qualquer motivo, você decidir que aquele local não é o ideal para o seu consultório médico, pode ser difícil vendê-lo rapidamente.
Além disso, após os investimentos para deixá-lo como você desejava, existirão custos extras para reverter as obras. Ou seja, a possibilidade de prejuízo financeiro existe, embora não seja uma constante.
Fluxo de caixa
Outra desvantagem é o quanto a compra de um consultório pode afetar o seu fluxo de caixa. Isso porque, além do valor do imóvel, você ainda terá despesas com reformas e decoração, o que pode se tornar um verdadeiro “fardo financeiro” para quem está começando um negócio.
Conheça as vantagens de alugar um consultório médico
Se estabilidade não está entre as suas prioridades na hora de abrir um consultório, alugar um espaço pode ser uma excelente ideia. Vamos descobrir as vantagens desta opção?
Economia de tempo
Qualquer eventual reparo ou manutenção do espaço costuma ficar por conta do proprietário. Logo, você terá mais tempo para se dedicar ao seu negócio e aos seus pacientes.
Flexibilidade
Através do aluguel de um espaço você obtém mais flexibilidade a curto prazo, já que é mais fácil deixar o local caso ache que não está rendendo o suficiente para o seu negócio.
Além disso, você pode se mudar rapidamente para o imóvel, pois um contrato de compra leva um certo tempo para ficar pronto, fora o prazo para remodelar ou renovar o consultório de acordo com as suas necessidades.
Essa flexibilidade também surge regularmente quando o seu contrato termina e você pode optar por ficar ou sair, o que é uma excelente oportunidade para avaliar novas opções, suas necessidades imobiliárias e o mercado como um todo.
Capital de giro
Médicos recém-formados, geralmente, não podem comprometer muito capital com um consultório, portanto alugar pode ser a melhor saída.
Até mesmo profissionais estabelecidos precisam gerar renda suficiente para financiar seu crescimento e compra de um espaço próprio.
Se você optou por alugar, liberando esse capital, seu negócio é mais apto a responder às oportunidades de mercado e de se qualificar para empréstimos, caso necessário.
Existem contras na hora de alugar um consultório médico?
Assim como no caso da compra, existem algumas desvantagens quando o assunto é alugar um espaço para montar seu consultório. São elas:
Altos valores
Alguns profissionais podem não ter escolha a não ser alugar, mas essa nem sempre é a melhor opção. Os aluguéis tendem a aumentar com o tempo, geralmente uma vez por ano, o que pode sair completamente do seu planejamento financeiro.
Necessidade de adaptação e reforma
Por possuírem fundos limitados, alguns profissionais podem ter que se contentar com espaços que não são exatamente como desejavam. Nessas situações, é preciso planejar um período de aluguel que leve em consideração seus planos para um futuro próximo, ao invés de assinar contratos longos.
Ainda na dúvida? Saiba o que considerar antes de tomar uma decisão
Optar por comprar ou alugar um espaço para o seu consultório médico pode ser uma decisão difícil. Por isso, o ideal é levar em consideração alguns pontos:
- Quanto tempo você pretende ficar no local? Para curtos períodos, o aluguel pode ser mais vantajoso. No entanto, quem deseja “firmar raízes” deve considerar a compra, que é mais vantajosa a longo prazo;
- Quão rápido sua lista de pacientes está crescendo? Se a resposta for “de maneira acelerada”, você pode precisar de mais espaço em breve;
- Como está a economia local? Não deixe de considerá-la antes de tomar qualquer decisão;
- Se o local perfeito para o seu consultório estiver disponível apenas para alugar ou comprar, talvez seja necessário rever seus planos e trocar de time;
- Quanto você pode gastar no momento? Dar um “passo maior que a perna” não costuma ser uma boa ideia, principalmente para recém-formados.
Por fim, lembre-se de que a compra e o aluguel têm vantagens e desvantagens que não apenas afetam sua conta bancária, mas também como você gerencia seu negócio. Manter essas coisas em mente enquanto você trabalha e faz planos para o futuro ajudará a colocá-lo no caminho do sucesso.
Precisando de ajuda para tirar seus objetivos do papel? Então, que tal conversar com os especialistas da Escritax? Estamos prontos para levar a contabilidade do seu negócio para outro nível!
